отдел продаж
8 (812) 574-47-47
8 (800) 707-45-20
звонок бесплатный по РФ

Инвестор Застройщик Генподрядчик

Эскроу-счет

Один из вариантов обезопасить себя во время приобретения квартиры – это эскроу-счет.

Что такое эскроу-счёт:

Это специальный банковский счёт, на котором хранятся поступившие средства до выполнения одним из участников сделки определенных обязательств.

Когда участниками сделки выступают покупатель (дольщик) и застройщик, первый должен внести деньги за квартиру, а второй — выполнить свои обязательства перед ним, то есть — предоставить готовое жилье.

По новой схеме покупатель жилья в строящемся доме перечисляет деньги не напрямую на счёт застройщика, как это делается сейчас, а на специальный счёт в банке, где средства будут храниться до тех пор, пока застройщик не достроит дом и не сдаст его в эксплуатацию, а также пока хотя бы один из дольщиков не оформит право собственности на свою квартиру. Только после этого строительная компания получит доступ к деньгам.

Проценты на размещённые на эскроу-счетах средства не начисляются. Банк, в котором открыт такой счет, вознаграждения не получает.

Как заключить сделку с помощью эскроу-счёта

Застройщик и покупатель заключают договор долевого участия (ДДУ), в условиях которого должно быть указано, что оплата квартиры в строящемся доме будет осуществляться с использованием эскроу-счёта.

Дольщику необходимо открыть эскроу-счёт, куда он перечисляет денежные средства за квартиру.

Более подробная информация у менеджеров отдела продаж.